投資用不動産の販売
売却に精通した
投資家 in JAPAN

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売却に特化した不動産会社が多数揃っていますので、売却の満足度が違います!

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大型の不動産投資案件一棟売りの大型収益物件

商業ビル、ホテル
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1億円以上の不動産

ビル一棟、商業ビル、一棟売りマンション、ホテル用ビル案件等、東京、日本国内における大型の不動産投資案件をご案内致します。

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東京・東京近郊の売物件募集！無料査定・外国人対応

不動産を売りたい方

広尾、麻布、六本木、港区、渋谷区、千代田区等の都心エリアから東京郊外まで。中古マンション、一戸建、土地、ビル、高級住宅、外国人向住宅等、幅広く対応致します。ご所有の物件の市場価格を知りたい方、将来的に売却を検討されている方、既に他不動産業者に売却を依頼している方、買い替えを検討されている方、賃貸・売却の両方で検討している方、売却の手続き、諸費用、税金を知りたい方、建替、土地の有効活用をご検討の方、相続対策をお考えの方、お気軽にご相談下さい。

外国人が日本の不動産を売却するには？

不動産の売却　できるだけ高く、早く売るポイント

不動産の売却にかかる税金 - 譲渡所得

外国人（非居住者）が日本国内の不動産を売却する場合の税金

既存住宅の建物状況調査

非居住者（海外居住者）の不動産賃貸料の源泉徴収税

日本の不動産売却は「メルクリウス」にお任せください！

不動産売却の流れ

売却の相談・価格査定

物件を売る時に知っておきたい事、売却依頼、諸費用、税金等

STAP １

売却依頼・販売活動

売却価格が決まったら、「媒介契約」を結びます。

STAP ２

売買契約締結

価格、契約日時、支払い方法、引渡時期

STAP ３

物件引渡し

残代金の決済と同時に物件の引渡しになります。

STAP ４

不動産投資で成功するための多彩なサポート。

収益不動産を活用した資産運用は、目的やご状況によって最適な投資戦略が変わるため、専門的なコンサルティングを行った上で取り組む必要があると考えます。当社では不動産投資コンサルタントがお客様のご状況やご要望をヒアリングした上で、それぞれのご目的・目標を達成する不動産投資プランを提案させていただきます。その上で当社が独自ネットワークから一棟収益不動産・サービスの中から投資家様に最適なものを厳選提供し、投資家様が不動産投資で成功するよう、ご購入から売却まで多彩多様なサポートをご用意しています。

メルクリウスのサービス
不動産売却の流れ・手続き

売却のコンサルティングと物件の価格査定

経験豊富、日本の物件に詳しい営業担当者が、物件の特徴、市場の状況、近隣の取引事例等をお調べした上で、適切な価格をご提案させていただきます。

いくらで売れるのか？
物件を売りに出す際は、「いくらで売れるのか？」と物件の価値に関する事が最大の関心事項になる事と思われます。
まず第一に物件の価格査定を行う事になります。メルクリウスでは、ご所有の物件の査定を無料で実施させていただきます。物件の住環境、近隣の利便性、同地域の類似物件、市場動向などを考慮させていただきながら、マーケットに応じた競争力のある価格をご提案させていただきます。物件の価格査定と同時に、売却に関わる様々な懸案事項やリクエストに関してもご相談を承ります。ご質問・お客様が抱える問題等、お気軽にご相談いただければ幸いです。
幅広い顧客層
本社が抱える日本人及び外国人の投資家顧客、法人顧客、永年の実績及び麻布という立地を生かした富裕者層の顧客に対して幅広く物件をご紹介、スピーディーに購入希望者をお探し致します。
物件のプレゼンテーション
買い希望者に状態良くアピールできるよう、市場のニーズに応じた改装提案や物件の清掃をご提案させていただきます。物件写真は専任のカメラマンが高機能カメラで撮影、物件の魅力を最大限にアピール致します。