在出售房产时，"多少钱可以卖出去？"和房产价值相关的问题往往是最主要的关注点。 首先，我们将进行物件的价格评估。在"メルクリウス"，我们将免费为您的房产（东京23区）进行评估。我们将考虑房产的居住环境、附近的便利设施、相似区域的类似房产以及市场动向等因素，为您提供符合市场竞争力的价格建议。 同时，在进行房产价格评估的同时，我们也将为您处理与房产销售相关的各种问题和请求。无论是有疑问的事项，还是您面临的问题等，我们都非常乐意听取您的咨询。请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供帮助。

确实，在出售不动产时会产生各种费用和税金。从实际的销售价格中扣除这些费用和税金后，剩余金额将归还给客户。建议您提前向房地产公司和相关税务部门咨询，确认各项费用和税金的具体情况。这样可以让您提前了解到实际的净收益，以便做出更明智的决策。