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Step 2 销售委托和营销活动
一旦确定了出售价格，你就会要求房地产公司出售房产，并签订经纪合同，充当出售的中介。
经纪合约类型
中介合同有一般中介、独家中介、独家独家中介三种。下面列出了每种经纪合约的优缺点，并解释了其特点。
| 可申请的公司/有效期间 | 卖家自己找到的买方合同 | 向指定经销机构登记财产信息（レインズ*） | 效果报告 | |
|---|---|---|---|---|
| 一般媒介 | 复数可/三个月 | 被认可 | 任意登录 | 无报告义务 |
| 全职媒介 | 仅一家公司/三个月 | 被认可 | 经纪合同签订后7天内注册 | 每两周一次以上 |
| 独家代理 | 仅一家公司/三个月 | 不被认可 | 经纪合同签订后5天内注册 | 每周超过一次 |
* レインズ（REINS）是 Real Estate Information Network Systemの简称、是由国土交通大臣指定的房地产流通机构（以下简称“指定流通机构”）运营的计算机网络系统。
每个经纪合约的优点和缺点
| 优点 | 缺点 | |
|---|---|---|
| 一般中介 |
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| 全职中介 |
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| 独家代理 |
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